日勝生南港機(jī)廠案 預(yù)計(jì)2010年Q4登場(chǎng)

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】日勝生(2547)新店小碧潭總銷(xiāo)售金額達(dá)280億元的「美河市」案，經(jīng)過(guò)2年的長(zhǎng)期銷(xiāo)售之後，正式宣布完銷(xiāo)，接下來(lái)的南港機(jī)廠案則將今年第4季推出。預(yù)計(jì)全案的總銷(xiāo)售金額將超過(guò)300億元，市場(chǎng)都在猜測(cè)這件個(gè)案推出時(shí)的銷(xiāo)售單價(jià)。

日勝生近年來(lái)鎖定爭(zhēng)取大型捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案，陸續(xù)完成「京站」、「美河市」的開(kāi)發(fā)或銷(xiāo)售後，下一個(gè)大案將為「南港機(jī)廠」案。南港案的總銷(xiāo)售面積約6.3萬(wàn)坪，日勝生可分回銷(xiāo)售約2.5萬(wàn)坪，個(gè)案的定價(jià)還沒(méi)有確定，將依市況調(diào)整售價(jià)，因此總銷(xiāo)規(guī)模還待確定。

日勝生南港機(jī)廠案若每坪售60萬(wàn)元，全案總銷(xiāo)上看300多億元，日勝生分回部份的推案量上看150億元；若每坪售價(jià)80萬(wàn)元，則日勝生部份總銷(xiāo)可高達(dá)500 億元，仍將是臺(tái)北市指標(biāo)大案。已經(jīng)有房地產(chǎn)業(yè)者認(rèn)為，這記個(gè)案推出時(shí)的單價(jià)恐怕會(huì)挑戰(zhàn)接近3位數(shù)的單價(jià)。